Neste artigo veremos como é realizado o calculo automático de IRRF na gestão de locação da Imobzi

Como calcular o IRRF?

Vale ressaltar que, conforme a lei n¬ļ 7.713, de 22/12/2010, o c√°lculo do IRRF √© obrigat√≥rio quando o propriet√°rio for PF (Pessoa F√≠sica) e o Inquilino PJ (Pessoa Jur√≠dica), se alguma loca√ß√£o n√£o estiver dentro deste par√Ęmetro, o calculo n√£o ser√° realizado

Como chegamos no resultado? Valor do aluguel x alíquota - valor a deduzir = Valor do IR

Exemplo de calculo

Vamos imaginar um aluguel líquido de R$ 5.000,00, o primeiro passo a se realizar é verificar a tabela de IRRF e conferir em qual alíquota se encontra o valor de R$ 5.000,00.



Como observamos na tabela acima, podemos concluir que o valor de R$ 5.000,00 se encaixa na alíquota de 27,5% e uma parcela dedutível de R$ 869,36

Pegue o valor do aluguel e multiplique pelo percentual da faixa da alíquota enquadrada:

R$ 5.000,00 se enquadra na alíquota de 27,5%

Ent√£o:

5.000,00 x 27,5% = 1.375,00

Pegue o resultado e deduza pelo valor que a tabela define para essa alíquota:

Alíquota de 27,5% tem uma dedução de R$ 869,36

Ent√£o:

1.375,00 - 869,36 = 505,64

Valor do IRRF: R$ 505,64

Como calcular o IRRF no Imobzi?

Para realizar o calculo autom√°tico de IRRF no Imobzi acesse o menu lateral esquerdo do Imobzi e v√° at√© o √≠cone de gest√£o de loca√ß√£o, logo ap√≥s acesse a loca√ß√£o que deseja calcular o IRRF, v√° at√© o segundo passo da loca√ß√£o e selecione as op√ß√Ķes de Calcular IRRF automaticamente e Incluir na DIMOB automaticamente, como no exemplo abaixo:



lembre-se que, o valor liquido do aluguel deve ser maior que R$1.903,99 e o proprietário precisa ser PF (Pessoa Física) e o Inquilino PJ (Pessoa Jurídica).
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